1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
埼玉県
9.8万円/㎡
前年比-80.6%
三郷市
--万円/㎡
前年比--
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クレストフォルム水元公園
埼玉県三郷市戸ケ崎
つくばエクスプレス / 金町駅 徒歩30分
2001年築 / 10階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より10.3%割高
相場
2,882万円
28.8万円/㎡
1,968
2,577
3,186
3,796
AI査定結果
推定相場価格
2,882万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,577万円〜3,186万円
25.8万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月14日
クレストフォルム水元公園
3,180万円（31.8万円/㎡）/ 2階 / 100.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は29.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 3,180万円 | 31.8万円 | 2階 | 100.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/28 | 2,750万円 | 30.4万円 | 3階 | 90.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/27 | 2,250万円 | 28.0万円 | 3階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 2,500万円 | 31.1万円 | 6階 | 80.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 2,350万円 | 23.5万円 | 9階 | 100.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 2,880万円 | 31.9万円 | 3階 | 90.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 2,680万円 | 29.7万円 | 3階 | 90.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 2,680万円 | 31.4万円 | 9階 | 85.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,499万円 | 27.7万円 | 2階 | 90.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 2,499万円 | 27.7万円 | 2階 | 90.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 2,680万円 | 29.7万円 | 3階 | 90.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 2,590万円 | 28.7万円 | 2階 | 90.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,690万円 | 29.8万円 | 2階 | 90.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,790万円 | 30.9万円 | 2階 | 90.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 2,150万円 | 25.2万円 | 2階 | 85.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 2,790万円 | 30.9万円 | 9階 | 90.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は24.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | クレストフォルム水元公園 三郷市戸ケ崎 | 金町駅30分 | 3,180万円 | 31.8万円 | 100.01㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 127戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロータリーパレス三郷金町 三郷市東町 | 金町駅43分 | 1,980万円 | 24.9万円 | 79.41㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 129戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で80.6%下落、三郷市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は三郷市の平均と比較してNaN%割安です。